DISCLAIMER

免責聲明

說明網站資訊、個人經驗與專業建議之間的界線,以及使用者應自行判斷與查證的範圍。

版本:第一版草案|最後更新:2026 年 8 月

重要提醒

網站內容可以提供方向、經驗與一般資訊,但不能取代針對個別情況所做的正式調查、診斷或專業意見。

IMPORTANT

使用網站前,請先理解這些界線

網站中的房地產、稅務、金融、旅遊、生活與其他資訊,可能包含公開資料整理、個人經驗與觀點分享。

這些內容不應直接取代律師、地政士、會計師、醫師、財務顧問或其他專業人員針對個別情況提供的正式意見。

使用者在作成重要決定前,仍應依自己的實際情況進一步查證,並在必要時尋求合格專業人士協助。

清楚的規範不是距離,而是長久信任的基礎。

01

聲明的適用範圍

本免責聲明適用於 618學長網站所提供的文章、照片、留言、會員內容、資訊整理、個人觀點、外部連結及其他網站服務。

當你瀏覽、閱讀、下載、分享或依據網站內容採取行動時,應同時理解本聲明所說明的資訊性質與責任界線。

本聲明與會員服務條款、隱私權政策、Cookie 政策及網站其他公告共同適用。

02

網站提供哪些資訊

網站內容可能包含生活紀錄、房地產經驗、房市觀察、旅遊分享、個人思考、公開資料整理、新聞與政策資訊,以及會員或訪客分享的內容。

部分內容具有時間性,可能因法令、政策、市場環境、價格、產品服務或其他條件改變而不再完全適用。

網站會在合理範圍內查證與更新,但無法保證所有內容在任何時間、地區及個別情況下都完全正確、完整或適用。

03

個人經驗與觀點

網站中的個人經驗、評論、心得與觀察,反映的是作者在特定時間、背景與條件下的認識與感受。

同一件事情可能因個人需求、財務能力、家庭狀況、地區、時間或其他條件不同,而產生不同結果。

個人經驗可以作為參考,但不應被理解為適用所有人的唯一答案、保證結果或要求使用者採取特定行動。

04

房地產資訊的責任界線

網站中的房地產內容可能包含買賣、租賃、價格、貸款、稅務、土地、建物、社區、仲介實務及市場觀察。

房地產交易涉及標的條件、權利狀態、契約內容、法令、稅費、貸款條件及個別當事人需求,任何文章都無法取代針對特定案件所做的正式調查與專業判斷。

物件價格、實價登錄、行情、貸款成數、利率、稅費及政府政策可能隨時間改變,使用者在交易前應再次查證。

網站內容不構成對任何物件、價格、投資報酬、成交機會、貸款結果或交易安全的保證。

05

不構成法律意見

網站對法令、契約、爭議、權利義務及相關程序的說明,主要供一般資訊與經驗分享使用。

法律適用會因事實、證據、契約內容、當事人身分及法令變動而不同,網站內容不構成律師針對個別案件提供的正式法律意見。

遇有契約簽署、重大權益、訴訟、期限、申訴或其他法律問題時,應向律師、地政士、主管機關或其他合格專業人士確認。

06

不構成醫療或健康建議

網站如提及健康、飲食、運動、醫療經驗、寵物健康或其他相關內容,主要為生活紀錄、資訊整理或個人經驗分享。

相關內容不能取代醫師、獸醫師、藥師、營養師、心理師或其他合格醫療與健康專業人員的診斷、治療或建議。

如有身體不適、緊急症狀、用藥問題或其他健康疑慮,應儘速尋求合格專業人員協助,不應只依賴網站內容自行判斷。

07

不構成投資或財務建議

網站如提及股票、基金、黃金、外匯、虛擬資產、房地產投資、貸款、保險、稅務或其他財務資訊,主要供一般資訊、學習與觀察參考。

任何投資都可能產生獲利或損失,過去表現、歷史價格、個人經驗或市場評論均不代表未來結果。

網站內容不構成證券投資顧問、財務顧問、會計師、保險顧問或其他專業人員針對個人情況提供的正式建議。

使用者作成投資、借貸、保險或重大財務決定前,應自行評估風險與負擔能力,並在必要時尋求合格專業人士協助。

08

資料來源與查證

網站可能引用政府機關、新聞媒體、企業、研究機構、公開資料庫、社群平台或其他第三方來源。

我們會盡量確認來源、日期及內容,但第三方資料可能出現錯誤、延遲、更新或移除。

引用或連結第三方資料,不代表網站對該來源的全部內容、立場、商品或服務提供保證或背書。

使用者在作成重要決定前,應回到原始來源或主管機關確認最新資訊。

09

人工智慧協作內容

部分網站內容可能由人工智慧協助蒐集方向、整理資料、調整結構、潤飾文字、翻譯或檢查遺漏。

人工智慧可能產生不完整、過時、誤解或錯誤內容,因此其輸出不會因為看起來完整,就被視為已經獲得正式專業確認。

網站經營者會在合理範圍內審閱與修正,但使用者仍應依內容的重要程度進一步查證。

人工智慧是協作工具,不是律師、醫師、會計師、投資顧問或其他專業人士的替代者。

10

會員與第三方發布內容

會員、訪客或其他第三方所發布的文章、照片、留言、評論及其他內容,原則上由發布者自行負責。

網站可能依規範進行審核、隱藏或移除,但無法保證每一項第三方內容都完全正確、合法或適合所有使用者。

內容獲准公開,不代表網站認同其全部觀點,也不代表網站為其所述事實或結果提供保證。

如發現可能侵害權益、違法或明顯錯誤的內容,可透過網站聯絡管道提出具體說明。

11

外部連結與第三方服務

網站可能提供政府機關、新聞媒體、社群平台、影音、地圖、購物、訂房或其他第三方網站與服務的連結。

外部網站由各該經營者自行管理,其內容、價格、服務品質、資訊安全、隱私政策及使用條款均由第三方負責。

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使用者進入外部網站或使用第三方服務前,應自行確認其條款、政策與風險。

12

網站服務與技術限制

網站會以合理方式維護系統、安全與資料,但無法保證網站永不中斷、永遠沒有錯誤,或所有裝置與瀏覽器都能完全正常使用。

服務可能因維護、更新、網路中斷、設備故障、第三方服務異常、資安事件、天然災害或其他不可控制因素暫停。

使用者應自行備份具有重要價值的文字、照片、檔案及其他資料,不應將網站視為唯一且永久的保存位置。

13

使用者自行判斷與查證

使用者應依自身需求、條件、所在地區與當下情況,判斷網站內容是否適合使用。

涉及金錢、契約、財產、健康、安全、法律期限、個人資料或其他重大權益時,應特別謹慎並再次查證。

使用者不應只依據單一文章、留言、搜尋結果或人工智慧回答,直接作成可能產生重大後果的決定。

在需要專業資格、現場調查或個別評估的情況下,應尋求合格專業人士提供正式協助。

14

損害與責任限制

網站會在合理範圍內維護內容與服務,但對於使用者未經查證、忽略明確提醒、違反法律或不當使用內容所造成的損失,無法承擔全部責任。

網站亦無法為第三方資料錯誤、外部網站行為、網路中斷、裝置問題或其他超出合理控制範圍的事件提供保證。

本聲明不排除法律不得預先排除或限制的責任,也不影響使用者依法享有的權利。

15

內容更新與錯誤修正

網站可能隨時修正、補充、更新、重新整理或移除已發布內容。

若內容因時間經過而失去時效,但仍具有歷史或經驗價值,網站可能保留原文並增加更新提醒。

如發現具體錯誤、資料過時或權益受到影響,歡迎透過網站聯絡管道提出說明。

我們會依資料來源、事件重要性及實際情況確認處理,但無法保證所有意見都會採納。

16

聲明修改

本免責聲明可能因網站功能、內容類型、法律規定、技術或營運方式調整而修改。

重大變更會透過網站公告、頁面提示或其他合理方式說明。

更新後的聲明會標示版本及更新日期,建議使用者定期查看。

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聯絡方式

如對本免責聲明、網站內容、資料來源或權益問題有疑問,可以透過網站提供的聯絡或意見回饋管道提出。

請盡量提供相關頁面、內容名稱、問題位置及可供確認的資料,以利網站查證與處理。

如涉及緊急醫療、安全、司法期限或其他急迫情況,請直接聯絡相應的專業人員或主管機關,不應等待網站回覆。

資訊可以提供方向,真正重要的決定,仍需要你依實際情況審慎判斷。

我們願意認真分享所知道的,也誠實說明每一份資訊的界線。